Atendimento diferenciado e personalizado, de acordo com o perfil de cada Condomínio, mantendo contato direto entre o Síndico e Administradores; • Visita periódica ao Condomínio para levantamento das necessidades administrativas e operacionais; • Identificar e orientar sobre manutenções preventivas ou corretivas; • Assessorar o Síndico quando necessário no que se referem à representação administrativa do Condomínio em Cartórios, Juizados, Tribunais, empresas e demais locais. • Gestão Financeira e Contábil • Elaboração do demonstrativo mensal de receitas e despesas; • Conciliação bancária; • Gestão tributária; • Emissão de dossiê financeiro das despesas mensais, para análise do síndico e conselho; • Elaboração e impressão de boletos de cobrança do Condomínio; • Emissão de relatórios da evolução de receitas e despesas; • Controle do fluxo de caixa e do saldo existente; • Administração dos fundos de reservas e de obras; • Assessorar no Planejamento Financeiro Mensal; • Previsões Financeiras Anuais e seu respectivo acompanhamento; • Relatório de inadimplentes; • Sistema computadorizado, eficiente e personalizado, com escrituração e extração de recibos e balancetes (sintéticos e analíticos).
Locação. A tranquilidade que você precisa. AMPLACASA oferece assessoria completa para quem procura e oferece um imóvel para alugar. Com a larga experiência e assistência jurídica permanente, garante a segurança e tranquilidade para os locadores e locatários. • Agilidade na avaliação do imóvel; • Vistoria técnica completa com laudo do imóvel no início e no fim da locação; • Seleção criteriosa de inquilinos e levantamento cadastral dos candidatos e respectivos fiadores; • Análise de crédito dos candidatos a inquilinos, objetivando a redução da inadimplência; • Contrato de locação personalizado; • Garantias: Fiador, Seguro fiança, Caução e Título de capitalização; • Elaboração de contratos; • Controle de cobrança dos aluguéis e despesas complementares; • Acordos em aluguéis defasados; • Demonstrativos detalhados mensais; • Crédito do aluguel em até 48 horas; • Informe anual dos rendimentos; • Assistência jurídica garantida; • Cobranças judiciais e extrajudiciais de inadimplentes; • Atendimento especializado e personalizado; • Serviços on-line com acesso restrito. Se você tem um imóvel para alugar, seja comercial ou residencial, consulte nosso departamento de Administração de locações.
Solidez e confiança são itens fundamentais na hora de comprar ou vender seu imóvel. Atendimento personalizado, serviços ágeis, seguros e com assessoria jurídica permanente faz a AMPLACASA a melhor opção na hora de realizar seu negócio. Nossa equipe conta com profissionais especializados e atuantes no mercado de imóveis do Rio de Janeiro, o compromisso é assessorar com responsabilidade e garantir a tranquilidade às partes envolvidas em todo o processo de intermediação. • Vistoria e avaliação gratuita realizadas por corretores credenciados ao CRECI; • Orientação para vendedor e comprador; • Análise minuciosa da documentação, certidões, escrituras e registros de imóveis, para assegurar a validade da transação; • Taxa de corretagem recomendada pelo CRECI; • Elaboração de contratos de compra e venda ou promessa; • Preparação da minuta da escritura; • Orientação para regularização de seu imóvel; • Assessoria jurídica durante todo o processo; • Acompanhamento do ato notarial; • Assistência total até o último pagamento;
CRECI/RJ J5638
